房企融资渠道再收紧

2017-02-27 13:10

记者也留神到,这16个城市与去年11月份证监会证券基金机构监管部下发的《关于CISP体系“资管月报”报表更新相关事项的告诉》,以及银监会《对于发展银行业金融机构房地产相干业务专项检讨的紧迫通知》中限度范畴一致。此次调控,与此前对房企融资的制约构成同一,调控存在连贯性。

除划定详细城市外,“4号文”重要标准了“私募资产治理打算投资热门城市一般住宅地产名目、向房地产开发企业供给融资用于支付土地出让价款或弥补流动资金等行动。”

房企融资渠道再收紧

由胡润研讨院与万国置地结合宣布的全球房价指数显示,2016年寰球房价涨幅前50个城市中,合肥、厦门、南京、无锡、深圳、杭州、上海、福州、郑州、北京位居前十位。排在第一位的合肥涨幅48%,第十位的北京涨幅为27.5%。

值得一提的是,此次调控限制的是热点城市的普通住房房地产项目融资,并未限制贸易地产项目跟保障房等更多物业类型的投资行为。

一位濒临中国基金业协会的知情人士表现:文件主要是为了推进房地产回归住宅寓居属性,限制炒房;以及推动房地产的直接融资、股权融资,减少间接融资、债务融资。